אודות תמ''א - Ybox נדל"ן (חברה ציבורית)

מקורה של תמ"א 38 בידיעה שחלק משמעותי מהמבנים בישראל אינו עומד בתקן 413, התקן הישראלי לעמידות מבנים בפני רעידות אדמה, ובחשש שבעת רעידת אדמה עלולים בניינים רבים לקרוס.
מיקומה הבעייתי של מדינת ישראל על השבר הסורי-אפריקאי מציב אותה בסיכון גבוה לרעידת אדמה. אומנם לא ניתן למנוע רעידות אדמה, אולם היערכות מתאימה תשפר את עמידותם של מבנים אלו ותצמצם את הנזק העצום ואובדן חיי אדם שהן עלולות לגרום.

למה תמ''א

תמ"א 38 כוללת שני פתרונות עיקריים המקלים על חיזוק המבנים, בהתאם לנתוניו של כל מבנה ומבנה:

תמ"א 38/1: חיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה
תמ"א 38/2: הריסת הבניין ובנייתו מחדש

מלבד חיזוק המבנים בפני רעידות אדמה, נהנים בעלי הדירות מאפשרויות מגוונות להשבחה משמעותית של הנכס שבבעלותם, בהתאם לאופציות השונות שמקנה תמ"א 38, המשתנות מנכס לנכס. בין היתר, עשויים בעלי הנכס ליהנות מתוספת ממ"ד או מרפסת לדירתם, ממעלית בבניין וחנייה, לצד שיפוץ וחידוש כוללים של הבניין, מפנים ומחוץ. כל זאת, ללא שום הוצאה מצידם של בעלי הדירות.
מלבד שיפור ניכר באיכות חייהם של דיירי הבניין, ייהנו בעלי הנכס מעלייה לא-מבוטלת בערכו של הנכס, שיימכר במחיר יותר גבוה, או, לחילופין, ישיא תשואה גבוהה יותר לכשיושכר.

יישום תמ"א 38 בבניין שלכם הוא עניין לא פשוט. הוא כולל תכנון פיננסי מסועף ועבודה מורכבת ומרובת-פרטים מול מגוון גורמים שונים: הרשויות השונות והביורוקרטיה הכרוכה בעבודה עימן, ולצידן אנשי מקצוע רבים, הכוללים מהנדסים, אדריכלים, קונסטרוקטורים, חשמלאים, שרברבים ועוד ועוד.


בעלי המקצוע של YBOX הם נקודת המפגש המיטבית בין הגשמת החלום שלכם, הדיירים, והוראות וחוקי הרשויות לתמ"א 38 YBOX מתמחה גם בייעוץ ומציאת פתרונות לבעיות ולחילוקי-דעות העולים בקרב הדיירים עוד בשלב קבלת ההחלטה העקרונית לבחון אפשרות ליישום תמ"א 38/1 בבניין. עוד מסייעת YBOXבמציאת פתרונות לחוסר הסימטריה בתמורות לדירות. - YBOX חוסכת לדיירים את כאב-הראש ובזבוז הזמן הכרוכים בהתקשרויות ובעבודה מול כל אחד מהגורמים ואנשי המקצוע בנפרד. - YBOX הנה הכתובת היחידה לפניות הדיירים, והאחראית לכל הקשור בביצוע הפרויקט עד תומו סיומו המוצלח. - לנוחותם של הדיירים, מעמידה YBOX לרשותם מוקד פניות ובו מענה אנושי לכל בעיה או עניין המתעוררים בזמן הבניה YBOXנהנית מאיתנות פיננסית ניכרת המעניקה לכם שקט נפשי וערבויות לסיום מוצלח של הבנייה. - ל- YBOXניסיון יישומי עשיר בבניית פרויקטים למגורים מכל הסוגים, והיא מנוסה בפתרון בעיות העלולות להתעורר הן מול הדיירים והן מול הרשויות. - ל-YBOX מאגר של אדריכלים, מהנדסים, קבלנים ובעלי מקצוע מהשורה הראשונה, המנוסים בעבודה מול הרשויות והדיירים בכל הקשור לתמ"א 38.

כשעובדים עם YBOX, יישום תמ''א 38 בבניין שלכם הופך פשוט:

YBOX חוסכת לדיירים את כאב-הראש ובזבוז הזמן הכרוכים בהתקשרויות ובעבודה מול כל אחד מהגורמים ואנשי המקצוע בנפרד. YBOX הנה הכתובת היחידה לפניות הדיירים, והאחראית לכל הקשור בביצוע הפרויקט עד תומו סיומו המוצלח. לנוחותם של הדיירים, מעמידה YBOX לרשותם מוקד פניות ובו מענה אנושי לכל בעיה או עניין המתעוררים בזמן הבניה YBOX נהנית מאיתנות פיננסית ניכרת המעניקה לכם שקט נפשי וערבויות לסיום מוצלח של הבנייה.

מאגר אנשי מקצוע

ל-YBOX מאגר של אדריכלים, מהנדסים, קבלנים ובעלי מקצוע מהשורה הראשונה, המנוסים בעבודה מול הרשויות והדיירים בכל הקשור לתמ"א 38.

עובדים מול הרשויות: ידע זה כוח

ל- YBOX ניסיון יישומי עשיר בבניית פרויקטים למגורים מכל הסוגים, והיא מנוסה בפתרון בעיות העלולות להתעורר הן מול הדיירים והן מול הרשויות.

השאר פרטים ונחזור בהקדם: